海外房地产投资风生水起 ，APP成为企业新名片！

近年来，国人的海外投资热潮如火如荼。戴德梁行称，中国投资者持续向海外房地产市场注入更多资金。海外资产配置如何做出明智选择？

目前，据世邦魏理仕公布的数据显示，2016年上半年，中国资本的跨国房地产投资约161亿美元，较去年同期增长了一倍，超过加拿大和新加坡，成为仅次于美国的世界第二大跨境房地产投资来源。

为何热衷境外投资？

以境内房市为例，房产调控政策频繁加码，人民币兑美元汇率持续大跌，同时，企业扩大海外投资，其中很大的一个原因是基于避险、保值的需求。

另一方面，国内的“资产荒”一直未解决。资产荒并不是指国内没有资产可投，而是优质资产稀缺。企业找不到好的投资项目，高净值找不到资金出口，宽松货币造成了“资产荒”。宽松的货币环境使得生产结构扭曲，在国内投资回报率下降的情况下，企业扩大海外投资，就是自然的选择。

英国金融时报在对中国家庭对外投资的年度保密调查中发现，尽管中国实施严格的资本管制政策，但还是有56.8%的中国海外投资者表示会在接下来的2年时间内将更多的流动资本转移到国外，而主要目的也从增大获利转变成了对冲风险。

调查结果显示，调查样本中已经有82.4%的中国投资者将自己总资产中超过10%的财富投资于海外市场，中国投资者的热潮还会继续席卷全球。

海外投资房产独占鳌头

“从购房者的出海策略看，保值、增值这两种需求都是存在的。”业内人士分析认为，从保值的角度，在人民币贬值预期等因素作用下，确实存在部分购房者对外投资。从增值角度看，海外部分房地产市场依然比较强劲。

“在境外大多数城市，房价相对平稳，房产是稳健的资产类型。这对于国内高净值投资者来说颇具吸引力。”

资产出海形势紧迫，很多人选择了海外房产投资，但对于很多品牌企业而言APP成了企业的新名片，从而也重新塑造了企业形象。

随着移动互联网时代的到来，便利快捷的APP应用软件为用户提供更便捷化的服务，房地产行业是当前经济发展阶段需求量较大的行业，也是主导着国民经济的大型产业。

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